Ravalement de façade à Saint-Mitre-les-Remparts

Injonction de la mairie, ravalement voté en assemblée générale, fissure qui s'ouvre, vente bloquée par l'état de la façade : dans tous ces cas, il vous faut un professionnel qui se déplace et qui écrit noir sur blanc ce qu'il va faire.

• Vous exposez votre situation et l'échéance à laquelle vous êtes tenu.
• Une entreprise de ravalement du secteur, une seule, prend votre dossier.
• Elle se déplace à Saint-Mitre-les-Remparts, constate l'état de la façade et rédige le devis.

Retenue en amont sur la tenue de ses chantiers, elle fournit son attestation d'assurance décennale et connaît les démarches à mener auprès de la mairie ou du syndic.

Le devis que remet l'entreprise partenaire à Saint-Mitre-les-Remparts détaille chaque poste avec ses quantités, au lieu de tout regrouper sous une ligne unique.

• les surfaces retenues, façade par façade, hauteurs comprises ;
• la préparation du support et les reprises de fissures prévues ;
• le montage, la location et le démontage de l'échafaudage ;
• les protections, l'évacuation des gravats et la remise en état des abords.

Ce qui relie ce document à la fin officielle du chantier et aux garanties est repris dans devis, décennale et réception.

Un chantier de façade sur rue suppose presque toujours d'occuper le trottoir ou une place de stationnement, ce qui relève d'une autorisation communale distincte de l'urbanisme. L'entreprise partenaire s'en charge le plus souvent elle-même : c'est un point à faire préciser sur le devis, avec le montage de l'échafaudage et la protection des accès. Le détail de cette démarche est expliqué dans l'autorisation d'occupation de la voie publique. L'encadré ci-dessous rappelle, lui, le document d'urbanisme applicable à Saint-Mitre-les-Remparts. Une seule entreprise reçoit votre demande, vous rappelle et vient voir l'accès au bâtiment.

Un réflexe simple, avant tout recouvrement : photographiez chaque fissure, de loin puis de près, avec un objet de repère à côté, et datez vos clichés. Reprenez la même vue à quelques semaines d'intervalle pour voir si le tracé évolue. Ces images valent bien mieux qu'un souvenir le jour où il faut expliquer le désordre, à l'entreprise comme à votre assureur, et elles deviennent impossibles à obtenir une fois le mur repris. Prévenez aussi votre compagnie si le sinistre peut relever de la garantie catastrophes naturelles : la marche à suivre figure dans déclarer une fissure à son assurance. Faites venir ensuite une entreprise de ravalement à Saint-Mitre-les-Remparts pour le chiffrage.